شوارع ملتهبة الأسعار
تويتر المصدر فيسبوك المصدر



العودة   المصدر السعودي > المنتدى العام > السياحة والسفر




المواضيع الجديدة في السياحة والسفر


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 13-11-2009, 01:03 AM #1
عماد

مشرف


كثيرة هي الشوارع التي تشد أنظار وجيوب السياح ورجال الأعمال حول العالم سواء لعراقتها التاريخية أو شهرتها الفنية والسينمائية أو لكونها أحد مقرات التجارة الرئيسة أو أحد أشهر وجهات التسوق في العالم ، لكن قلة منها فقط تجد لنفسها مكانا بين قائمة نخبة الشوارع الأغلى في العالم والتي دأبت العديد من المؤسسات السياحية والاقتصادية حول العالم على إصدارها كل سنة .

وقد تختلف مراتب وأسماء بعض الشوارع في هذه القوائم المختلفة نظرا لتباين معايير التصنيف المتبع , فمنها من يلجأ إلى أسعار العقار ومنها من يرى فيما يصرفه السائح على التسوق خير دليل على ترتيب هذه الشوارع , لكن يبقى التصنيف الذي يصدر عن
«ويلت بولتن » المؤسسة المتخصصة في تقييم مستوى المعيشة ومقاييس الغلاء في مدن وشوارع العالم هو الأبرز لكونه يجمع بين معياري أسعار العقار ومستوى المعيشة لتحديد الشوارع الأغلى في العالم .

شوارع ملتهبة الأسعار


غريس في موناكو


مايزال شارع الأميرة غريس في موناكو يتصدر القائمة بمستوى معيشة يعتبر الأغلى في العالم فسعر المتر المربع في هذا الشارع يصل إلى 6800 دولارا , وغريس كيلي هي فنانة أميركية راحلة تزوجت أمير موناكو رينيه الثالث وعاشت معه لفترة طويلة وأنجبت منه الأمير ألبيرت الثاني . وليس غريبا ان يحتل هذا الشارع هذه المكانة العالمية , فيكفي انه في إمارة موناكو الوجهة المفضلة لمشاهير السياسة والمال والأعمال والسينما من جميع أرجاء العالم .

وتقع على جنبات الشارع أشهر محلات التسوق والفنادق العالمية وكذلك
الشقق المفروشة والأراضي القليلة التي ما تزال تعرض للبيع , خاصة تلك المخصصة للفلل . وتحيط بالشارع سلسلة طويلة من أشجار النخيل مما يجعله مشابها لبيفرلي
هيلز الاميركي. وللدلالة على مستوى المعيشة المرتفع في هذا الشارع بالذات فيكفي القول أن كوبا من القهوة قد يصل ثمنه في مقاهي شارع غريس إلى أكثر من 60 دولارا . أما أسعار الفنادق فلا تنزل أبدا عن 2000 دولار لليلة الواحدة , وهذه كبداية فقط , فقد يصل أسعار بعض الاجنحة الخاصة إلى أرقام كبيرة جدا تتراوح بين 25 و 60 ألف دولار . وبالنسبة للشقق فبمساحة 200 متر مربع قد يضطر المشتري لدفع مبلغ يصل إلى 15 مليون دولار .


شوارع ملتهبة الأسعار


سيفيرن في قلب هونغ كونغ



بخلاف ماهو متوقع فقد ارتقى شارع سيفيرن في هونغ كونغ العديد من المراتب وبات الثاني في قائمة هذه السنة متفوقا على شوارع عريقة في نيويورك ولندن , والمعروف أن هونغ كونغ تعتبر أحد أهم مراكز التجارة العالمية والآسيوية على وجه الخصوص . ورغم انتقالها إلى السيادة الصينية سنة 1997 إلا أن واقعها التجاري لم يتغير , بل على العكس انضم إليها نخبة المليارديرات الجدد من الصين , وهؤلاء كانوا سببا
رئيسا في جعل سيفيرن ثاني أغلى شارع في العالم . ويصل سعر المتر المربع في هذا الشارع إلى 5000 دولار .

شوارع ملتهبة الأسعار


الشارع الخامس النيويوركي

مايزال الشارع الخامس في نيويورك يحافظ على موقعه بين أغلى وأشهر شوارع العالم , فهذا الشارع الأميركي العريق يضم بين جنباته أجمل أبراج عاصمة المال والأعمال الأميركية نيويورك , بل إنه يقع في قلب عاصمة نيويورك الاقتصادية ماناهاتن , لهذا فموقع الشارع الذي تقع على جنباته منازل أميركية أثرية فخمة ومكاتب كبرى الشركات التجارية ومراكز التسوق والمحلات الشهيرة جعله قبلة للمشاهير وأثرياء العالم . ولايمكن لأي كان أن يمتلك شقة في هذا الشارع , فأسعارها لا يتحملها إلا الاثرياء , فشقة في أي من أبراج الشارع الخامس وبمساحة لا تتعدى 400 متر مربع قد تكلف صاحبها ما لا يقل عن 16 مليون دولار . وهذا ربما ثمن قد لا يشكل مشكلة لدى من يريدون مجاورة نجوم ونخبة المجتمع الاميركي الذين يعيشون في
هذا الشارع ومنهم الفنانة جيسيكا لانج والمغنية الشهيرة ديانا روس . وطبعا بأسعار مرتفعة للمتر المربع في هذا الشارع فإن أسعار محلات الألبسة قد تبدو خيالية إذا ما عرفنا أن قميصا رجاليا فاخرا قد يكلف نحو 1000 دولار . أما الفنادق فتفرض على زبائنها وغالبيتهم من رجال الأعمال والديبلوماسيين ومشاهير السينما والفن والرياضة تسعيرة خاصة تبدأ ب 1500 دولار للغرفة الواحدة وقد تنتهي عند حدود 40
ألف في الأجنحة الخاصة لليلة واحدة فقط .

شوارع ملتهبة الأسعار


حدائق قصر كينسينتون الإنجليزي


يتمتع شارع حدائق قصر كينسينتون بشهرة كبيرة تجاوزت حدود بريطانيا ووصلت إلى جميع أصقاع العالم . ويبدو أن أحد أهم الأسباب التي تدفع أثرياء العالم للسكن في هذا الشارع هو تواجد بعض أفراد العائلة الحاكمة البريطانية فيه , وهو ما حوله إلى منطقة أمنية حيث على حدوده بوابتان لحراس أمن . وتقول وكالات عقارية بريطانية أن لديها لائحة طويلة لعدد من أثرياء العالم من روسيا والهند والخليج ينتظرون دورهم لشراء شقة أو منزل في هذا الشارع , وهؤلاء طبعا لا تهمهم اسعار المتر المربع في شارع حدائق كينسينتون. ومايزيد من لهيب الاسعار في هذا الشارع ما يقوم به الرجل الاغنى في بريطانيا لاكشمي ميتال والذي اشترى لمالك الفورمولا 1 للسيارات بيرني ايكلستون منزلا كبيرا بتكلفة بلغت ما يقرب من 100 مليون دولار . والرجل نفسه حطم الرقم القياسي في بداية السنة الجارية حين اشترى منزلين في نفس الشارع ب 190 و 130 مليون دولار .


شوارع ملتهبة الأسعار


مونتيني الباريسي


فرنسا بلد الأنوار وعروض الأزياء والعطور الفاخرة ممثلة في القائمة بشارع مونتيني الباريسي . وتأتي شهرة هذا الشارع الرئيسة من تمركز أرفع الماركات العالمية المتخصصة في الازياء والعطور الفرنسية خاصة على جنبات منطقة « البوكادور » بجانب الشارع . فليس غريبا أن تتسوق في هذا الشارع اسماء من عيار باريس هيلتون وانجلينا جولي وكاثرين زيتا جونز . وهذه الأهمية المتصاعدة مع مرور السنين لهذا الشارع جعلته الاغلى في فرنسا والخامس على مستوى العالم من حيث سعر المتر المربع الذي يصل إلى حوالي 3000 دولار.


شوارع ملتهبة الأسعار


استونزينكا الروسي

شارع روسيا الاشهر استونزينكا قفز بسرعة وفرض نفسه في المرتبة السادسة على القائمة العالمية , وفي سنة واحدة فقط . فهذا الشارع قبل سنة تقريبا لم يكن بين العشرة الاوائل , لكنه اليوم اصبح سادسا بفضل ارتفاع اسعار المتر المربع فيه السنة الجارية بنسبة % 50 ليصل إلى 2900 دولار.والشارع يحظى بأهمية أمنية روسية كبيرة نظرا لقربه من الكريملين وعدد من منازل وفلل الساسة الروس والديبلوماسيين الأجانب , وهذا إضافة إلى الوافدين الجدد من الأغنياء الروس الذين تنامت ثرواتهم في سنوات قليلة سواء من النفط او من تجارة السلاح . لهذا فليس سهلا على أي كان ان يشتري شقة او منزلا في هذا الشارع الذي يصل فيه سعر الشقة بمساحة
300 متر مربع إلى 7 ملايين دولار .

شوارع ملتهبة الأسعار



سوفريتا السويسري


تحظى سويسرا بمكانة عالمية كبيرة سواء فيما يتعلق بخدماتها المالية او السياحية , لهذا فلا غرابة أن يكون اسم هذا البلد ممثلا في قائمة الشوارع العشر الاوائل في العالم
بشارع عريق وشهير هو سوفريتا بسان مورتيز المنطقة الثلجية المعروفة بمنتجعاتها الشتويةالفاخرة والذي يصل متر المربع فيه إلى نحو 2800 دولار . فهذا الشارع الذي تحيط به مناظر طبيعية خلابة يعتبر مهربا لمشاهير الفن والسياسة والرياضة من أعباء الأعمال اليومية , ومن هؤلاء رئيس الوزراء الإيطالي الحالي سيلفيو برلسكوني الذي يمتلك منزلا فخما على هذا الشارع اشتراه بنحو 30 مليون دولار . ونظرا لارتفاع اسعار المتر المربع وكذلك الشقق الفندقية في هذا الشارع فإن نشاطه
التجاري يظل جامدا بدون حراك لأشهر طويلة في السنة ,والسبب يكمن في ندرة الأراضي والشقق والمنازل المعروضة للبيع.


شوارع ملتهبة الأسعار

كارلوود درايف الكاليفورني

يكفي ذكر اسم بيفرلي هيلز لنعلم أننا بصدد الحديث عن منطقة خاصة بأثرياء ونخبة المجتمع الاميركي , بل إنها كما تسميها وسائل الاعلام الاميركية نادي الاثرياء الاميركيين . هذه المنطقة الشهيرة يخترقها ثاني اشهر شارع في اميركا يسمى كارلوود درايف . وسكنت هذا الشارع أسماء تاريخية مثل غريغوري بيك ومارلين مونرو , وحاليا اسماء شهيرة اغلبها من نجوم هوليوود .وتفرض المحلات التجارية في هذا الشارع اسعارا خاصة بها نظرا لأن معظم زبنائها من مليارديرات اميركا والعالم
, ويصل سعر المتر المربع فيه إلى ما يقرب من 2600 دولار .أما المنازل فعلى قلتها وندرتها تختلف اسعارها نظرا لاختلاف تاريخها وساكنيها , لكن أسعارها عادت تتراوح بين 45 و 160 مليون دولار .

شوارع ملتهبة الأسعار

ولزلي الاسترالي

تقدم سيدني الاسترالية عادة نفسها عاصمة للسياحة العالمية , فبجوها المشمس وطبيعتها الخلابة ومياهها الساحرة من الطبيعي ان يكون شارعها الشهير ولزلي ضمن القائمة . ومازاد من شهرة هذا الشارع ورفع أسعاره بشكل كبير هو قيام مجموعة من المستثمرين الجدد بشراء قطع أرضية ومنازل بأسعار خيالية في السنة الجارية وهو ما فرض مستوى وسقفا عال للأسعار جعل الشارع يحتل المرتبة التاسعة لأغلى شوارع العالم . فأهمية هذا الشارع تتأتى أساسا من قربه من دار الاوبرا الشهيرة والميناء بسيدني , ويصل سعر المتر المربع في هذا الشارع إلى 2550 دولار , أما الشقق والمنازل فأسعارها لا يقدر عليها إلا
الأثرياء فقط .

شوارع ملتهبة الأسعار


ألتامونت الهندي

إذا كانت هناك منطقة تجمع فقط نخبة المجتمع الهندي من نجوم وأباطرة التجارة الهنود فهي بلاشك المنطقة المحيطة بشارع ألتامونت بمومباي . وهذا الشارع الذي كان في وقت ما يقتصر على إقامة عوائل كبار الضباط الإنجليز أيام استعمار بريطانيا للهند أصبح اليوم خاصا بأثرياء الهند الجدد . وأغنى رجل في الهند يبني حاليا مبنى كبيرا من 27 طابقا على هذا الشارع بتكلفة إجمالية تصل إلى 1.5 مليار دولار ..



رد مع اقتباس
قديم 13-11-2009, 03:13 PM #2
ابومشهور

مصدر برونزي
افتراضي

تسلم على الموضوع بس محد ملتهب غيرنا
رد مع اقتباس
قديم 21-11-2009, 04:28 AM #3
فزااااع

a.gif
افتراضي

يعطيك العافية يا غالي
رد مع اقتباس
قديم 29-11-2009, 02:56 AM #4
ابومشهور

مصدر برونزي
افتراضي

اقول مكة والمدينة شف سعر المتر فيها
رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
الأسعار , شوارع , ملتهبة

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
صور شوارع ومدن. لتصميم تباشير ركن المنوعات 0 01-02-2013 02:17 PM
مآ الومك لو بكيتي يآ شوارع هالمدينة دمعتي غلآك الشعر والخواطر 8 21-03-2012 12:28 AM
صور شوارع للتصميم - صور جديده للتصاميم انثى بلا قلب ركن المنوعات 0 17-08-2011 01:43 PM
تجول في شوارع جدهـ.. عبدالله الثبيتي استراحة الاعضاء 18 13-04-2008 12:42 AM
مواكب فرح تعم شوارع المدينة عقب تأهل الأخضر almsdar الوظائف و الاعلانات 0 24-07-2007 04:56 AM


الساعة الآن 11:07 AM


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc.